李永光老远就瞧见了蹲在文化广场路边的陈东和陈炳全。面对两人的招呼，他只略一点头，没接话。
他脸色有些阴沉。
原本指望陈东今天来正式签合同，收下那三押一租，手头便能宽鬆些，谁知忽然收到村委会通知，说要搞什么三方协商。
这一下，他的算盘全落了空。
陈东两人见对方態度冷淡，也懒得计较。如今这厂房能不能租，已不是李永光一个人说了算，得看村委会的意思。
下午三点左右，村委会的人陆续到了。
谈判地点不在村委会办公室，那里常有村民办事，不太方便，於是改在文化广场旁边的控制室里。
村长名叫江树坤，是个四十出头的中年人，个子很高，神情严肃。另外两人分別是村里的会计和出纳，村委会一共就来了这三人。
大家围坐在长方形桌边，气氛有些尷尬。
沉默片刻后，村长江树坤先开口：“今天为什么开会，大家都清楚，我就不多说了。李老板，你说说这事该怎么办？”
李永光没接话，只顾抠自己指甲缝里的泥。
陈东和陈炳全一看这架势，明白双方此前已经不止一次正面交锋了。
村会计林水莲三十来岁，她拿出一个帐簿算了起来：“李老板，你拖欠村里的租金和水电费一共十二万七千六，快两年没交过钱了。”
“我知道，可没钱怎么交？”李永光终於出声。
他脸上没什么表情，活脱脱一个老赖。
陈东有些意外。
之前对李永光的印象还没这么差，怎么一转眼就跟换了个人似的，这样惹人討厌？
看来真是人不可以貌相。
啪！
江树坤一拍桌子，怒道：“没钱？没钱还老『过大海』去赌？你当我们是傻子？”
“过大海”是岭南一带对去澳门赌钱的通俗叫法。
“你哪只眼睛看见我过大海了？”
“追债的都找到村委会了！还不承认？”
江树坤越说越激动，“村里租地给你建厂，你收人家台湾老板五万租金，只给村里两万。白赚这么多还不知足，欠费一直赖著不给，你他娘的还是人吗？”
“江树坤，你要是再这样说话，这事就谈不下去了，我马上走人。”
李永光也一拍桌子，站起来和江树坤对峙。
另外两名村干部见状也站起来为村长助威。
陈炳全赶紧上前把双方劝开：“各位，別衝动，坐下来慢慢说。”
陈东倒没急著开口。
在他看来，村委会和李永光都是对立面，双方吵得越凶、闹得越大，对自己越有利。
当然，他也不会拦著陈炳全劝架。
重新坐下后，双方你一言我一语，互相数落了半个钟头，才渐渐安静下来。
“小老板，你看这事怎么办？”陈炳全靠过来低声问。
陈东抬手示意他再等等。
陈炳全只好坐回去，刚喝了口水，江树坤就说话了。
“陈老板，你不是想接手吗？不如说说你的想法？”
江树坤看著陈东，李永光、陈炳全等人也一齐望向他。
陈东清了清嗓子，开口道：“各位，我確实想接手厂房，但没想到事情会这么复杂。今天我是带著诚意来的，具体怎么办，还得看李老板开出什么样的退出条件。”
他把问题又拋回给李永光。
“当初我建厂是向银行贷款的，这么多年光利息就给了几十万。要我退出可以，这些钱得补给我。”李永光说这话时，眼里闪著贪婪的光。
“呵，李永光，你糊弄谁呢？你那厂子当年就贷了几万块，真当我们不知道？你哪来的几十万利息？”林水莲冷笑道。
她虽接手村会计没几年，但这些事她门清。李永光当年办贷款，村委会还替他开过证明，贷了多少款都有记录的。
李永光被懟得说不出话，黑著脸不再吭声。
见眾人不说话，陈东又开口道：“李老板，厂房是你建的，这么多年也该赚够了。这样，我一次性给你两万块，当作顶手费。你要是同意，咱们就往下，否则作罢。至於你欠村里的租金和水电费，你们双方自己协商解决，我就不掺和了。”
不等李永光表態，陈东又转向江树坤：“江村长，这块地的租金我可以预付一年。但我还有其他条件，等李老板同意退出后，咱们再细谈。您看怎么样？”
“预付一年租金？”江树坤看向会计和出纳，“你们觉得呢？”
自从台湾老板撤资，这厂房快两年没人敢接手了。
李永光一直拖欠租金，村里甚至挪用了村民的部分分红来垫水电费，年底能不能分红都成问题。
如果陈东能预付一年租金，確实能缓解村里的经济压力，化解这一危机。
“陈老板，我们三个得商量一下，你们先坐会儿。”
江树坤和另外两名村干部走到隔壁房间商议去了，会议室里只剩下陈东、李永光和陈炳全三人。
“李老板，你这边怎么说？”陈东笑著看向他。
李永光没说话，心里暗暗盘算：
这十二年来，他靠租金差確实赚了几十万，可全都输在赌桌上了，还倒欠“大耳隆”十几万。
最要命的是其中一笔三万块的债，上个月已经被法院执行，他所有银行帐户都被冻结，连贩菜的生意都做不成。
再这样下去，全家都得喝西北风。
可是，还剩八年租期，两万块就转手，他又不甘心。
正当他犹豫不决时，江树坤三人回来了。
他们一致同意了陈东的方案。
江树坤还撂下话：不管李永光同不同意转租，村委会都要从他那里收回那块地，大不了打官司。
李永光嘴硬不了多久，最后还是得同意拿钱退出，再扯下去，可能连那两万块都没了。
陈东当场擬了一份协议，写明李永光的个人债务一律与厂房无关。
双方在村委会见证下签字按手印，约定三天內付清全部款项。
李永光走后，陈东与村委会三人继续商量其他条款。
对於陈东提出让村治安队经常到工厂巡逻、保障正常运营的要求，三人都觉得理所当然，毫无异议。
而当他提出，如果因国家征地导致工厂无法经营，他要分得一半拆迁赔偿款时，三人却犯了难。
他们都不觉得这地方会被徵收，可陈东为什么非要加上这一条？
难道他收到了小道消息？他们需要进一步確认。
陈东自然不会解释，只是静静等著他们答覆。
陈炳全心里也在嘀咕：
这地方要是能拆迁，我家早被拆了。
这小子非要加这条没用的条款，到底打的什么算盘？
他脸色有些阴沉。
原本指望陈东今天来正式签合同，收下那三押一租，手头便能宽鬆些，谁知忽然收到村委会通知，说要搞什么三方协商。
这一下，他的算盘全落了空。
陈东两人见对方態度冷淡，也懒得计较。如今这厂房能不能租，已不是李永光一个人说了算，得看村委会的意思。
下午三点左右，村委会的人陆续到了。
谈判地点不在村委会办公室，那里常有村民办事，不太方便，於是改在文化广场旁边的控制室里。
村长名叫江树坤，是个四十出头的中年人，个子很高，神情严肃。另外两人分別是村里的会计和出纳，村委会一共就来了这三人。
大家围坐在长方形桌边，气氛有些尷尬。
沉默片刻后，村长江树坤先开口：“今天为什么开会，大家都清楚，我就不多说了。李老板，你说说这事该怎么办？”
李永光没接话，只顾抠自己指甲缝里的泥。
陈东和陈炳全一看这架势，明白双方此前已经不止一次正面交锋了。
村会计林水莲三十来岁，她拿出一个帐簿算了起来：“李老板，你拖欠村里的租金和水电费一共十二万七千六，快两年没交过钱了。”
“我知道，可没钱怎么交？”李永光终於出声。
他脸上没什么表情，活脱脱一个老赖。
陈东有些意外。
之前对李永光的印象还没这么差，怎么一转眼就跟换了个人似的，这样惹人討厌？
看来真是人不可以貌相。
啪！
江树坤一拍桌子，怒道：“没钱？没钱还老『过大海』去赌？你当我们是傻子？”
“过大海”是岭南一带对去澳门赌钱的通俗叫法。
“你哪只眼睛看见我过大海了？”
“追债的都找到村委会了！还不承认？”
江树坤越说越激动，“村里租地给你建厂，你收人家台湾老板五万租金，只给村里两万。白赚这么多还不知足，欠费一直赖著不给，你他娘的还是人吗？”
“江树坤，你要是再这样说话，这事就谈不下去了，我马上走人。”
李永光也一拍桌子，站起来和江树坤对峙。
另外两名村干部见状也站起来为村长助威。
陈炳全赶紧上前把双方劝开：“各位，別衝动，坐下来慢慢说。”
陈东倒没急著开口。
在他看来，村委会和李永光都是对立面，双方吵得越凶、闹得越大，对自己越有利。
当然，他也不会拦著陈炳全劝架。
重新坐下后，双方你一言我一语，互相数落了半个钟头，才渐渐安静下来。
“小老板，你看这事怎么办？”陈炳全靠过来低声问。
陈东抬手示意他再等等。
陈炳全只好坐回去，刚喝了口水，江树坤就说话了。
“陈老板，你不是想接手吗？不如说说你的想法？”
江树坤看著陈东，李永光、陈炳全等人也一齐望向他。
陈东清了清嗓子，开口道：“各位，我確实想接手厂房，但没想到事情会这么复杂。今天我是带著诚意来的，具体怎么办，还得看李老板开出什么样的退出条件。”
他把问题又拋回给李永光。
“当初我建厂是向银行贷款的，这么多年光利息就给了几十万。要我退出可以，这些钱得补给我。”李永光说这话时，眼里闪著贪婪的光。
“呵，李永光，你糊弄谁呢？你那厂子当年就贷了几万块，真当我们不知道？你哪来的几十万利息？”林水莲冷笑道。
她虽接手村会计没几年，但这些事她门清。李永光当年办贷款，村委会还替他开过证明，贷了多少款都有记录的。
李永光被懟得说不出话，黑著脸不再吭声。
见眾人不说话，陈东又开口道：“李老板，厂房是你建的，这么多年也该赚够了。这样，我一次性给你两万块，当作顶手费。你要是同意，咱们就往下，否则作罢。至於你欠村里的租金和水电费，你们双方自己协商解决，我就不掺和了。”
不等李永光表態，陈东又转向江树坤：“江村长，这块地的租金我可以预付一年。但我还有其他条件，等李老板同意退出后，咱们再细谈。您看怎么样？”
“预付一年租金？”江树坤看向会计和出纳，“你们觉得呢？”
自从台湾老板撤资，这厂房快两年没人敢接手了。
李永光一直拖欠租金，村里甚至挪用了村民的部分分红来垫水电费，年底能不能分红都成问题。
如果陈东能预付一年租金，確实能缓解村里的经济压力，化解这一危机。
“陈老板，我们三个得商量一下，你们先坐会儿。”
江树坤和另外两名村干部走到隔壁房间商议去了，会议室里只剩下陈东、李永光和陈炳全三人。
“李老板，你这边怎么说？”陈东笑著看向他。
李永光没说话，心里暗暗盘算：
这十二年来，他靠租金差確实赚了几十万，可全都输在赌桌上了，还倒欠“大耳隆”十几万。
最要命的是其中一笔三万块的债，上个月已经被法院执行，他所有银行帐户都被冻结，连贩菜的生意都做不成。
再这样下去，全家都得喝西北风。
可是，还剩八年租期，两万块就转手，他又不甘心。
正当他犹豫不决时，江树坤三人回来了。
他们一致同意了陈东的方案。
江树坤还撂下话：不管李永光同不同意转租，村委会都要从他那里收回那块地，大不了打官司。
李永光嘴硬不了多久，最后还是得同意拿钱退出，再扯下去，可能连那两万块都没了。
陈东当场擬了一份协议，写明李永光的个人债务一律与厂房无关。
双方在村委会见证下签字按手印，约定三天內付清全部款项。
李永光走后，陈东与村委会三人继续商量其他条款。
对於陈东提出让村治安队经常到工厂巡逻、保障正常运营的要求，三人都觉得理所当然，毫无异议。
而当他提出，如果因国家征地导致工厂无法经营，他要分得一半拆迁赔偿款时，三人却犯了难。
他们都不觉得这地方会被徵收，可陈东为什么非要加上这一条？
难道他收到了小道消息？他们需要进一步確认。
陈东自然不会解释，只是静静等著他们答覆。
陈炳全心里也在嘀咕：
这地方要是能拆迁，我家早被拆了。
这小子非要加这条没用的条款，到底打的什么算盘？